第二百二十一章 江城花园
注视着那颗闪闪发光的钻戒,金恩熙脸上神情明显微微一愣。如果没有记错,爱人上次不是已经向自己求过婚了嘛?
似乎也看出对方的疑惑,宁凡微笑着解释道:“上次求婚的时候,我还只是一个微不足道的小商人,甚至无法给你什么太过实际的保证。而现在,我已经拥有了一家上市公司及十多亿资产,完全可以给予你以前不能给予的承诺,所以希望能够补偿从前的遗憾。”
说到这里,他又笑着补上了一句“金大美女,愿意再次接受本人的求婚吗?”
金恩熙眼中闪过一道俏皮光芒,这才笑着回复道:“上次让你那么容易便过关了,这次可没那么容易。”
“那,你想怎么样?”
小嘴往上翘了翘,她便凑到男人耳边笑着轻声嘀咕了一句,顿时让对方脸上
出奇怪神色“好老婆,不用玩得这么疯吧?”
笑了笑,金恩熙脸上立刻浮现一种不满表情“怎么,你刚才不是讲可以为我做任何事情嘛,难道都是骗人家的?”
宁凡一时无语,自己刚才是曾经这样讲过,可对方提出要求确实让人太过难以接受。这要是被那位生意上的合作伙伴刚瞧撞见,那自己平时努力建立起来的光辉形象可就全毁了!
女人撇了撇嘴。“原来,你以前都是在欺骗人家!”
看着身边嘴巴翘到天上的女人,他咬咬牙便一脸无奈地点点头“不就是拿个破碗到街上去讨钱嘛,只要能博美人一笑,老子拼了!”
眼见爱人为博取自己的
心,这种过份要求都愿意去做。金恩熙那张俏脸上顿时浮现出一抹动人笑容,并且凑过去主动赏了对方一记香吻“知道咱们家小宁同志最乖,人家怎么会忍心让你去出丑呢!”
语毕,她便从对方手中接过那只钻戒,并且找个地方小心保存起来。
做为一个女人,她自然不会拒绝爱人赠送给自己的礼物。特别是像这种可以发出耀眼光芒的“小石头”
重新回到卧室,以一个十分舒服姿势在爱人身边躺了下,似乎想起什么的金恩熙才接着说道:“前两天,老浙江与牛富贵来找过我。”
再次听到那两位老相识的姓名,宁凡眉头不由微微一紧“他们找你,有什么事情?”
“这些地产老板找人家。你说还能有什么好事?”
“怎么。他们那边资金开始吃紧了?”
“不是开始,而是早就吃紧了!”
将脑袋靠在爱人
脯前,金恩熙接着说道:“从这个月开始,国家便开始实施宏观调控,特别是对房地产行业地控制政策,银行方面的贷款也被大幅压缩,像他们这种原本便是靠银行资金来运转的项目,自然会出现资金吃紧,甚至是面临断裂的问题。”
听过爱人的讲述,宁凡也不由为这两位老相识的近况感到担忧。
很久以前。当老浙江想开发那个耗资超过二十亿“江城花园”时。他便提醒过对方一定要注意控制风险,不要完全依然银行方面来筹集资金,以免中央财政政策出现变动时,资金面会出大问题。
只可惜,对方当时被全国范围内牛气冲天的假象所
惑,从主观上认为大陆地区房价短期之内不会出现大地变动,国家为了保证GDP增长与银行出现大量地产类坏帐。肯定不会去打
地产业。所以不故周围众人劝告将全部家产投进这个工程,准备在这个大型花园式楼盘上博一博。
现在好了。国家为了平仰居高不下的房价,终于动真格开始从源头控制银行信贷规模,一招便打中了这些靠银行资金玩空手道地产商的七寸要害,让这些以前牛B哄哄地产商不得不去四处筹粮,以度过眼前难关。
给自己点上一
香烟,他询问了一句:“你怎么给他们答复的?”
“现在所有银行,对房地产行业几乎都在实行零放贷政策,我这边自然也不可能单独给他们开后门。”“如果是这样,老浙江那伙人现在日子不是很难过?”
金恩熙笑了笑,并且改正道:“不是很难过,而是非常难过!”
了一口香烟,注视着烟雾在视线内慢慢升腾,宁凡一时之间陷入了深思之中。
“怎么,你想接手江城花园这个工程?”
在身边爱人跟前,除去女人方面的问题其它他一般都不会隐瞒,于是点了点头“江城花园这个项目,如果资金充足那么肯定会是一个挣钱的机会。”
说到这里,他又补上了一句“当然,前提是江城房价不会出现大面积暴跌。”
做为一家银行的地区主管,金恩熙平时接触最多便是地产商,所以对房地产业界内那些道道也十分了解,自然清楚爱人确实所言非虚。
在江城,甚至是整个省内,像“江城花园”这样建在海边别墅式高档小区也不多见,自然能够得到高消费阶层地青睐,于是为对方提供了最专业地参考“在这一轮调控之后,北京、上海、深圳三座大城市的房价可能会出现下跌,其它城市则完全没有必须担心这方面。”
宁凡精神为之一震“这话,怎么讲?”
“如果你明白,现在银行与地产商之间的关系,那么就不会去担心江城房价出现暴跌的问题。”宁凡一言不发注视着身边女人,静静等待着对方的下文。
“银行与地产商之间,原本就是一种孩子与
妈之间的关系,没有银行贷出的大笔资金,大部分地产商根本没有足够资金去启动项目,而没有地产商到银行来大规模借贷,银行则会失去最大、也是最稳定的收益来源。”
说到这里,金恩熙脸上浮现出一种十分无奈地表情“也正是因为这种关系,使得银行与地产商在长时间合作中形成了一种互相依赖的关系,现在银行贷款中有百分之五十以上是地产贷款,如果全国出现大面积房价暴跌这种情况,那么无疑会让大量地产商陷入破产境地,随之而来便会是国有四大银行出现天文数字的坏帐,从而使这些银行也陷入破产地境地之中。”
听过对方地讲述,宁凡心中总算是有一个概念,如果出现大量地产商破产的局面,那么国有四大银行肯定会出现天文数字的亏损,甚至陷入破产的边缘。
在无般无奈之下,绝对不允许国有银行出现破产情况的中央政府,唯一能做的便是从国库中拿钱出来弥补这一部分损失,为全国房价暴跌来买单。
你认为,国家会愿意为全国范围内的高房价买单吗?答案肯定是否定地。
也正因为这个原因,房价调整肯定只会出现在北京、上海、深圳,这种房价已经被炒到天上地一线城市,而不会涉及到江城这样的二线城市。
有了这种觉悟,他对“江城花园”这个项目兴趣更加浓厚。
将这个事情再次在心里琢磨一遍之后,他对身边女人嘀咕了一句“如果老浙江与朱富贵下次再来找你帮忙,你便透
一点关于我现在地近况给对方,让他们知道本少爷手中现在正掌握着大量现金。”
“老公大人的吩咐,人家怎敢不从!”
娇笑了一句,金恩熙伸手在对方腿双之中捏了一下,脸上神色是那样的娇媚“这些事情咱们明天再讲,现在是不是应该做点正经事?”
宁凡当然明白,对方嘴中的正经事是指什么,于是“嘿嘿”
笑一声便翻身再次将女人
在身下,调整了一下两人之间的姿势便来了个梅开二度…
于是,当老浙江与朱富贵隔天再次走进金恩熙办公室时,她便在再次拒绝对方提出贷款申请之后,似乎很随意地向对方透
了一个信息,他们曾经的老相识宁凡最近在省城混得很滋润,听说手头正好有一大笔现金。
老浙江与朱富贵都是聪明人,听对方这样讲立即就明白了对方的意思,离开银行便给宁凡去了一个电话,约对方晚上在“食为天”一起吃饭叙旧
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