第十一回 讨论商机
过了个多小时,赵志雄也来到了这里。待陶赫又去把公司里的几个大股东叫到这里来后,众人开始商讨起来。
徐静让陶赫拿出一份东洲市的地图来,和大家共同分析起了东洲市现阶段的投资热点。徐静用一指笔指着一块还没有开发的地皮,说道“据我了解,市政府有计划在这一带建设一个经济
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易区,如果这个方案真的能够通过,那这一带的地皮和房价将在短时间内得到巨增,要是我们能够在别的房地产公司前面先买到这块地皮,那我们就会大赚一笔。”
这时,坐在陶赫旁边的一个中年男子发起话来“徐先生,我看这个方法行不通,一来,你不能确定你的消息是否可靠,要是这消息是假的,那我们如此投资,将会损失惨重。二来,就算有这样的消息,你也不能确定市政府不会改变投资方案。”
说话的人名叫陈有才,是海宇房地产公司的市场开发经理,是陶赫手下最有能力的一个人物之一。他不认识徐静,又见徐静如此年轻,实在没怎么把他放在眼里,之前是给陶赫面子,才一直没有开口说话,而现在,见徐静分析得实在没多少水平,便发起话来。
陈有才说这话的同时,心中却是在暗想,真不知道董事长到哪里去找来这么一个小
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孩,还将这样重大的开发项目给了他。我看他根本就没有什么能力,只不过是打肿脸冲胖子。
徐静笑了笑“这一点,我也想过了,我既然能够这么说,那说明我的消息是很牢靠的,而且这方案基本上是不会改变的。”他指了指那块空地,又道“这块地今临江边,风景还算不错。就算市政府不将开发这里,我们买了这块地皮后,也能有大的用处。比如说,我们可以在这里建一个大型游乐场或者是建一片别墅区。”
“现在东洲市的游乐场和别墅区已经接近
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和,如果我们这个时候来搞这样的大面积开发,那会折本的。”陈有才见陶赫很重用这个年轻人,又见徐静一副少年老成的样子,心中自然而然的有些排斥他,当然时不时的和他抬杠了。
徐静笑了笑“这我知道,但是,我刚才已经说过,这种几率很小,也就是说,我们折本的几率会很小而赚钱的几率很大,那我们为什么不好好的赌上一把呢?”
陈有才道“我们海宇房地产现在发展稳定,根本就没有必要去赌。而且,只是你说这赌赢的几率大,我们却又怎么相信你。”
徐静知道这家伙有意识的给自己抬杠,也懒得理会他了,他瞪了他一眼,说道“我想,我怎么说你都不会相信我的,但只要董事长相信我,那就行了。”
陈有才把目光投向陶赫,说道:“董事长,徐先生的信息来源根本就没有依据,这让我们怎么相信他?”
陶赫笑了笑“我相信小徐,小徐说得很有道理,就算政府没有我们预料的投资方案,我们也可以把这块地用来干其他事,相信也折不了多少本的。”陶赫知道,徐静已经暗中控制了东洲市的市领导,其得来的投资方案,百分之九十九都是正确的,而且,他还能根据自己的控制,间接的掌握着东洲市政府的决策。
“但是,这样一来,那些地皮就会占用我们很多
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动资金,那我们海宇集团会出现经济紧缺的,而要是我们的对手在这个时候看准时间来打击我们,我们会不堪一击的。”
“有才,这一点你用不着担心,如果我们到时真的出现资金紧缺的情况,赵董的富康集团和吴董的荣昌集团会给我们提供全面的资助的。”
陈有才虽然知道赵志雄和吴梦姨的为人,也知道董事长和两人的关系,但他还是不看好两人会在海宇资金紧缺的时候真心真意的帮助海宇。他心想,董事长你与赵志雄和吴梦姨两人的关系很好,但是,你现在是用你的资金来赌博,而输了后,却要他们的资金来填补,这好象说不过去。想到这里,他便把目光投向了赵志雄和吴梦姨两人,看他们两人是怎样一个态度。
“有才,你放心这笔开发就是了,到时如果真出现资金紧缺的情况,我用吴董会全力帮助你们海宇集团的。”赵志雄本和陶赫是好朋友,而且他现在已经和陶赫站到了同一战线上,当然会义不容辞的帮助海宇集团。
吴梦姨点了点头,道“我也是。”
陈有才见两人金口既开,也不好多言,只不过他心中还是有些不服,实在搞不懂,这三个商业界的大亨人物,为什么会相信这年轻小子随便的几句分析。
“小静,你继续说,我们对这块土地进行投资时,应该注意哪些方面。”
“第一,我们应该对这项投资绝对保密,而且在买土地的时候,我们要一步一步来,不能让人看出我们急着要买这些土地。第二,我们应该有政府不对这一带做出开发的心理准备,也就是说在这块地不能热起来的情况下,我们应该有一个处理这块地的方案。”徐静之所以提出这一点,倒不是害怕政府临时改变方案,而是害怕欧
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世家的人听到风声,然后
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手此事。徐静又看了看那陈有才,道:“陈经理,我知道你在开发上面有卓越的才能,所以剩下的事情,也就由你去干了。”
陈有才见陶赫这么看重徐静,本以为会把这个投资项目全全交给徐静,也正是因为这样,他才对徐静有些意见。现在他听徐静竟然要自己去开发这块地,心中反到有些疑惑,真是怪事,他的方案既然得到了董事长的认可,却不亲自去开发这个项目,要知道,如果他能帮董事长出色的完成这次开发,那将得到多少钱呀,但是他却似乎并不在乎得到钱,真是搞不懂这到底是个怎样的人。
不过,竟然自己依然负责开发的项目,而且还将负责这么大的一个项目,陈有才到是有些心喜起来,对徐静的意见也渐渐消失了,他忙点头道“只要董事能够把这个项目交给我,我一定会尽全力去完成。”
陶赫点头道“恩,我把这项目交给你。”想了想,又目转徐静,道:“小静,要把这一带全部地皮买下来,至少需要二十多亿人民币,要是我们花了二十多亿去买地皮,那拿来钱在搞建筑项目。我们是不是考虑只买一部分地皮?”
徐静摇了摇头“不,我们要把它全部买下来,如果市政府的方案真的下来了,我想这一带的投资一定会非常的热,那样,其他开发商也回看准这块肥
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。”
“我明白你的意思了,你是说我们到时时不一定要自己开发,就卖地皮赚钱就是了。”陈有才此时对徐静没有了隔阂,也和他讨论起这个投资方案来了。
徐静笑笑道“而且,我们还可以在得到这些地皮后做出一些明显的举动,让别人充分相信这一带会很热,那样,还怕这些地皮的价格不能抬高…。”
众人一直商谈到下午五点多钟,才散去。回到陶晶晶家的时候,已经是六点种了,却是刚好赶上吃饭。
吃完饭后,徐静便和五女开心的玩了起来。
就这样,元旦在欢乐中度过了,元旦过后,徐静打电话给姐姐,问苏雨绮是什么时候的飞机,但是,徐颖并没有告诉徐静,而是对他说“你雨绮姐之所以要离开东洲,就是为了想离开你一段时间,更想在这段时间里把你忘记,你就给她一次机会吧。”
“我只是送送她,又没有其他想法。”
“你是知道的,雨绮要是再一次见到你,心情又会波动,你难道想她忍受离别时的伤心?”
徐静无奈,只得应答“那好吧,我就不去送她了,我给她打电话。”
转眼间,大学的第一学期接近了尾声,徐静虽然很多科没有
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时间去复习,但是在期末试考时,他却用伶俐的眼光抄了不少,所以成绩下来,还算理想,并没有挂掉的科目。
放假后,徐静并没有急着回南川,而是留在东洲和陶赫、赵志雄等人一起发展商业。在农历十二月二十八
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,他才和姐姐、戴云、高虎、等人一起坐飞机回到了南川县。
回到南川县,徐静先去参观了金佛山的旅游开发情况,在李强和潘金海的出色管理下,金佛山旅游开发的一期工程已经顺利完成,并向游客投入了使用。由于金佛山景
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幽雅,再加上冬天积雪,所以旅客非常之多,公司也就很快开始盈利。
徐静回家的这段日子里,最高兴的当然是兰馨儿了,毕竟两人已经近半年没有在一起了。而此时的兰馨儿,由于在南川县城里生活了半年,也变得更加成
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懂事了,母亲在兰馨儿的照顾下,也过得非常如意。
在家里玩了七八天,徐静就要离去,本来,兰馨儿很想和徐静一同前往东洲,一来可以和徐静在一起,二来可以看看四狮子和她师父。但是,兰馨儿知道现在徐静的担子很重,不应该过去给他增加负担,所以就留在家里陪姐姐和母亲了。
正月六
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,徐静一行人便回到了东洲,投入到了各自的任务当中。
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