第二百七十九章 城南新区计划
“邓县长这些年来为浯河的发展建设出力不少,正如你所说,我们彼此之间并没有私仇,大家都是为了能更好的建设浯河,所以才就浯河发展问题产生了理念上的矛盾。
现在浯河进入了一个全新的时期,经济工业空前的繁荣,在这历史
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的时刻,我们当然要齐心协力,一同为浯河的发展建设出力。同时也希望邓县长和许书记能经常跟我们交流想法和意见,大家求同存异,真心实意的为浯河发展尽一份力…”
邓资湘跟杨杰的谈话一直在友好的氛围中进行,两人就以前的恩怨做了一翻总结,然后就未来如何开展工作进行了一翻探讨和交流,彼此之间算是初步达成了统一的意见,为今后的合作奠定了基础。
送别邓资湘后,杨杰给周大龙去了个电话,把邓资湘来他这里示好的事情汇报了一下,让周大龙明白邓资湘和许文彬的态度后,这才挂断电话沉思起开发区的人事调整工作来。
周大龙重回浯河,确实就像一剂强心针,让浯河广大领导干部都对未来充满了希望。
时间匆匆而过,很快
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来了建军节。
杨杰作为常委副县长,代表县委县政府,率领民政局、双拥办、文化局等相关部门,在人武部申三全部长和何兴立政委的陪同下,来到浯河县驻军部队慰问并观看了文工团的精彩演出。
下午刚回到县里,就接到了李沐雪的电话。
“已经到燕京了?累坏了吧?”杨杰瞥了一眼开车的杨小君和副驾驶位的严文彬。
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低声音对李沐雪关心问道。
李沐雪昨天中午才乘坐火车,带着郭倩和凯瑟琳等人离开浯河前往蓉城,今天上午乘坐飞机直飞燕京,下了飞机没多久的她。直接打电话给杨杰报平安了。
“刚到燕京,正准备跟凯瑟琳去看看发布会现场,你还记得明天是刘建文和张群结婚的日子吗?
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空过去看看,别到时候让亲戚笑话我们不懂礼数。”
杨杰听了李沐雪的提醒,顿时一拍脑袋,这段时间还真是忙得不可开
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,如果不是李沐雪提醒,他都快忘记刘建文结婚这件事了。
“还好有你提醒我,不然我真给忘了。明天是周五,估计没什么事。我会
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空去一趟。顺便再到
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新钨矿去看看。你在外面自己注意身体。不要什么事情都事必躬亲,记住你不是诸葛亮,充分放权让下面的人锻炼锻炼。”杨杰温柔的叮嘱让李沐雪心中很是开心。应诺下来之后,两人这才结束了通话。
“小君,明天我们去和平乡。老严,你明天留在县里,有什么事情就打我电话,我表哥结婚,得去喝喜酒!”杨杰把手机放好后,对前面的两人吩咐道。
“好的!”杨小君和严文彬两人异口同声的回答道。
三菱越野车疾驰着开进县政府,车子平稳的停在大楼门前,杨杰一下车就看到王薇从办公大楼中走出来。
“王总。什么风把你这个大忙人吹到政府来了?”杨杰笑着伸出手,跟带着太阳眼镜一副时尚打扮的王薇握了握手后,随口问道。
王薇把脸上的太阳眼镜推到头发上,笑
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的说道:“难道没事就不能来政府拜访一下县领导们?”
“可以可以!王总这么一个大美女上门,谁忍心拒绝!”杨杰笑着这么一说后,王薇这才飞来一个媚眼,解释道:“城南商业新区的计划吴县长已经批准了,创联地产计划建浯河国际贸易中心大厦的方案,县里表示支持。
这几天我都在跑建委和国土局的批文,没有领导的批字,跑这些衙门还真麻烦,这不刚到吴县长那领了尚方宝剑,正准备去建委。”
杨杰听王薇说完后理解的点点头,正所谓阎王好见小鬼难搪,创联地产在浯河摊子铺开来赚的钵满盆满,眼红的人不在少数。现在又准备开发国贸中心,推出商业新区计划,难免会引来一下来的窥视,趁机刁难索要好处。
“现在县里正在进行作风大整顿,缩减各部门申请审核
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程,如果今后有什么合理的申请被刻意刁难,直接给我打电话。”杨杰这话说出来,让王薇眼神一亮。
“有杨县长这句话,我们企业就放心了!不打搅杨县长了,我先去建委,有空再来政府拜会杨县长。”王薇说着再次跟杨杰握握手,这才带着身后两名助理离开了县政府。
旁边进出县政府的工作人员,见王薇跟杨杰在大门口谈笑生风,而且杨杰那句带有警告意味的话并没有
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低声音,因此很快就通过政府办的工作人员传了出去,让不少借着手中职权想吃拿卡要的人收敛了不少。
张尚怀听到杨杰回来的消息后,马上来到杨杰办公室“杨县长,县长有事让您回来后到他办公室去一趟。”
“说了什么事吗?”杨杰喝了一口水,对张尚怀问道。
“好像是关于城南商业新区的事情,邓县长也在那边。”张尚怀倒是没有隐瞒,直接把吴开运请杨杰过去的目的说了出来。
杨杰放下手中的茶杯,走出办公室的时候,满意的拍了拍张尚怀的肩膀。
“贾秘书,县长在里面吗?”来到吴开运办公室外,见到贾方坐在外间办公室,杨杰笑着指了指吴开运办公室的门,对贾方问道。
“杨县长来了,县长在里面,您直接进去吧!”贾方恭敬起身,上前两步帮杨杰打开办公室的门。
走进吴开运的办公室,看着宽敞的办公室中,坐着吴开运和邓资湘、李如杰两位副县长。见到杨杰来了,吴开运脸上
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出微笑。“杨县长辛苦了,慰问部队只怕被灌了不少酒吧?快请坐。”
李如杰闻言笑着打趣道:“浯河谁不知道杨县长是酒仙,喝酒从没喝醉过,那些当兵的肯定喝不过杨县长!”
杨杰谦虚的一笑。说道:“中午陪人武部和驻军的领导喝了几杯,大家喝的养生酒感情酒,不谈什么酒仙不酒仙,彼此满意就好了。”
坐在邓资湘对面后,笑着对邓资湘点了点头,然后才看向吴开运“县长,让我过来有什么工作安排?”
吴开运等贾方帮杨杰倒了一杯茶离开办公室后,才说道:“今天请几位过来,主要是讨论一下城南商业新区的问题。浯河县城建设近年来都没有大的变化。以至于城关镇的发展速度甚至还不如
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新镇。
浯河县地处岭南山脉周边。城关镇四周山多地少。地势并不平坦,唯有城南方向地势较为平缓,而且紧邻浯南。十分适合作为县城新的商业区来规划发展。
创联地产的商业新区计划想必几位都已经看过了,杨县长也对商业新区的评价很高,在县长办公会上曾经重点介绍过商业新区计划,新区建成后浯河县城面积将会扩大一倍多,而且对浯河县经济发展将会起到极大的促进作用。
刚才创联地产已经向县里提出了国际贸易中心建设计划,计划在浯河建造南江省南部地区最高的商业写字楼,作为新区的地标
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建筑。”
李如杰负责城乡规划、人防、建委、房产等工作,县城规划新区,自然要请他过来征询意见“浯河县城地处岭南山脉地带。县城地势高低不平,沿着137国道成狭长状分布,南北长而东西短。
县城北面常洋市,六七十年代县城的发展中心位于北面,随着国道带动经济发展,县城南部国道沿线也渐渐建了不少楼房,加上南部地势平缓,目前居住人口已经超过了北部。
至于县城东部,在浯河火车站的带动下,发展速度一直强于西部地区,加上经济开发区的建立,县城东部的发展速度俨然已经成了县城周边发展最快的地区。
城南商业新区计划,以城南十数平方公里的平缓地带为中心,规划成为未来浯河县经济最繁华的新城区,预计入住人口多达五万人。围绕商业新区计划,未来将会有一系列的写字楼和酒店、商场、步行街落地…”
杨杰和邓资湘听着李如杰滔滔不绝的阐述着新区建成后,对浯河县县城经济的促进作用,这些东西在座的几人都明白,因此对李如杰的话,杨杰和邓资湘都没什么反应。
“新区建设的好处大家都明白,但是一个占地面积十几平方公里的新城区,完全靠政府出资根本就不现实,必须引进民间资金,才能在短期内把新区建成。
创联地产的资金有限,能投建一座国际贸易中心已经很难得了,如果整个新区都希望依靠创联地产,那么无异于追求海市蜃楼,最终只是一场梦。”邓资湘等李如杰说完后,很直接的说出了新区的现实问题,那就是钱。
杨杰闻言点头说道:“邓县长说的不错,归
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结底就是一个字——钱!有钱好办事,没有钱就算想法再好也是空中楼阁。浯河县近年来发展建设速度很快,甚至在整体经济建设上,还超过了市区。
但是在城区建设上,不仅不能跟市区相比,就是跟玉门县和朝兴县相比也有不如。这除开跟浯河县县城地理环境有关外,还跟前期无规划
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建有着很大的关系。
去年县里投入巨资,开展城区综合整治工作,虽然一些违规
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建的建筑拆除了,县城街道和沿街房屋都进行了休整,县里也多增添了两个公园,梳理了河道。但是并没有从根本上解决县城发展的难题。
商业新区计划,是在平地上再建一座新城出来,今后新区就是浯河对外的脸面,就是浯河经济发展的生力军,因此新区建设工作刻不容缓。我们现在讨论的不是如何建设新区,不是如何规划新区,而是如何为新区的建设筹集到足够的资金。”
吴开运等几人都发表了看法后,点头总结说道:“城南商业新区的计划大家都没有意见。目前主要考虑的是如何规划,如何筹资建设这两个问题。正所谓打铁还需自身硬,新区计划如果没有一个好的规划,那么能吸引来的资金也很有限。
新区规划设计方面。就需要劳烦李县长你多费心了,创联地产的规划设计师大多是来自欧洲发达国家,经济开发区和工业开发区的设计规划都是他们做的。两个开发区的整体规划设计综合了实用
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和艺术
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,来浯河视察工作的领导,以及来浯河投资的投资商,看到开发区的规划设计后都很震撼和满意。
处于城南的浯河花园小区项目的整体规划设计,也是创联地产的规划设计师们设计规划,从目前建成的别墅区以及商业步行街来看,在现代化城区商住规划设计上,那些设计师的造诣也很高。
因此浯河城南商业新区的规划设计。可以请创联地产的那些规划设计师们加盟。让他们参与进新区的整体规划设计中来。而且创联地产计划投入巨资。在商业新区建筑一栋南江省南部地区最高的地标
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国际贸易中心大厦。
所以新区前期引资可以拿这个做文章,充分的把新区集合商贸、金融、服务、文化等内容释放出来,让所有人都知道。浯河将要把新区打造成小型的cbd,同时新区也会是浯河商务中心区!”
吴开运的雄心壮志不可谓不大,县委提出县改市这个大目标,他则借助创联地产提出的商业新区计划,准备大建城项目。
县改市如果能顺利完成,那么对新区的建设自然大有好处,周大龙完全可以凭借县改市之后,浯河成为省直管副地级市的机会,成为常洋市委常委,在仕途上再次迈上坚实的一步。
浯河如果成为副地级市。对吴开运自然好处很大。
县级市虽然市委书记和市长可以高配副厅级干部,但是其他
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政副职仍是副县级,下设的部委办局仍然是正科级。也就是说如果县改市之后,周大龙这个市委书记级别上可以不做改变,而吴开运这个市长也可以仍旧是正处级,因为周大龙本就是高配的市委书记。
但是如果县改市之后,浯河市成为省直管副地级市,那么
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政领导干部的职级、
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政机构如部、委、办、局都配套对应为副厅级的市。也就是说吴开运可以借着这个机会直接成为副厅级领导干部。
浯河
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政副职可以借着机会提高一级,成为正处级领导干部,下设的部委办局也相应升级成副处级单位,这意义跟一般的县改市大有不同。
虽然副地级市和县级市一样,都是不设区的市,可是商业新区的建设,有利于浯河争取成为副地级市。在工业产值和非农产业人口,城区公共基础设施完善的要求上,浯河县已经达到了县改市的门槛。
因此说县改市对浯河县来说并不存在障碍,但是想一举冲上副地级市,就还需要城区建设了,这也是为什么吴开运如此重视新区建设计划的主要原因。
李如杰对吴开运的话自然从善如
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,点头保证道:“请县长放心,商业新区规划设计上,我们一定会认真参考各国各地cbd的布局,结合浯河本地实际情况,设计规划出最符合浯河的商业新区,确保浯河县改市顺利成功!”
邓资湘对吴开运提出的cbd微微蹙眉,现在国内特大型城市,也才刚刚提出cbd计划,吴开运竟然狮子大开口,想在浯河这样的内地小县城,建什么cbd,简直是贻笑大方。
不过邓资湘见杨杰默然不语不做声,他自然不会在这个时候触吴开运的霉头,毕竟说到底新区的建设对浯河县上下都有好处。且不说占地十几平方公里的区域建设工程能带来多少个就业岗位,只说大建城能拉动的内需,就足够让浯河gdp再上新高了。
杨杰从吴开运的话中明白吴开运或许并不清楚cbd到底是指的什么,他随口把cbd说出来,画猫类虎实在是让杨杰心中发笑。
强忍住心中的笑意,对吴开运说到:“县长,招商引资这一块主要是我负责,我会尽力为浯河引来更多的投资。cbd是集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构,拥有大量商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施,具备完善的市政交通与通讯条件,便于现代商务活动的场所。
县长既然有成
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的计划和想法,那么我们就尽力辅助县长的工作,争取早
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完成县长的计划,让浯河的cbd在短期内拔地而起,成为南江省南部地区最耀眼的商业新区。”
吴开运或许没听出杨杰撷取的意思,对杨杰如此支持他的意见,吴开运感到很满意,点头赞许道:“杨县长不愧为我县招商引资第一人,商业新区事关重大,除开政府政策引导参与新区开发外,还需要大量的民间资本进入开发。
市政交通、车站、会展中心、公园、金融保险机构等由政府主导,至于写字楼、酒店、公寓、娱乐文化配套设施,就需要引进民间资金参与进新区的开发项目了。
县里会尽快出台对新区项目的扶持方案,计委、建委、规划、国土、房产、电力、交通、公路、税务、商业、工商、劳动、公安、消防、文化等相关部门,将加入新区建设领导工作小组,全力支持新区建设。
我任新区建设领导工作小组组长,邓县长、杨县长任领导工作小组副组长,李县长任领导工作小组办公室主任,各相关单位一、二把手加入领导工作小组。希望集中全县资源,尽快把新区建设工作开展起来。”
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