房价大跌最终受害者是老百姓?
腾讯网上有则新闻《杭州市委书记称房价大跌最终受害者是老百姓》,看完了就想说一个字“我
”!
新闻中说:“房地产业是杭州的支柱产业,也是带动
很强的龙头产业。一旦杭州楼市大落、房价大跌,必然导致房地产投资大幅下降,进而拖累建筑、建材、家电、设计装潢、金融保险、广告传媒、旅游休闲、餐饮娱乐等行业,造成经济萎缩、失业增多、税收减少、老百姓生活水平下降。土地市场与房产市场息息相关。
“一旦杭州楼市大落、房价大跌,土地市场必将进入不景气周期,政府土地出让收益会大幅减少,相应地城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少,最终受害的还是老百姓。”
“更严重的是,资产缩水、失业增加、公共服务减少,最终必然严重影响社会稳定。”
因此,必须努力防止房地产市场大起大落,保持杭州房地产市场的稳定健康发展。“危机管理理论告诉我们,处置危机,必须又快又重,出手早、下药猛,否则就会付出更大的、不必要的代价。”
我不大懂经济,学历也不高,对王书记的这个高论可能不真正理解,按照他的说法,楼市下跌,开发商自然可以气定神闲,无忧无虑的,因为最终老百姓受害嘛,政府更是甩手掌柜的,反正地皮卖了,赚钱赔钱是你开发商的。倒是老百姓最应该哭着喊着,一把鼻涕一把泪的哀求伟大的杭州市府赶快救救楼市!
实际上,近些年楼价热气球一样的嗖嗖往上窜,原因是什么啊?真是老百姓钱包鼓了,购买力增强了?谁同意这个观点,他不是市长就是开发商,要不就是神经病!开发商空手套白狼,大量贷款投资房市,政府恨着手咬着牙提高地价,低价赔偿拆迁费,大把的差价
进了当地财政,而且美其名曰土地垄断经营。哎呦,市长们这个乐啊,增加就业了,财政收入了,政绩显现了,不敢明说的还有开发商承揽工程的前期灰色投入。可就是对买不起房的老百姓视而不见,变着法儿的宣传说要和西方的消费观念接轨,明摆了就是要老百姓贷款买房嘛!房价下跌之前,广大老百姓,人大代表,政协委员无数次的呼吁政府调控楼价,敢问杭州的王书记当时采取了什么措施?发展经济为了什么,为了民生,居者有其屋啊!
杭州市民当然的对政府的救房政策不满,所以面对种种议论,省委常委、杭州市委书记王国平昨天(22
)在(杭州)市委
校做的《深入学习实践科学发展观活动宣讲报告会上的讲话》给予了“回应”:“救楼市”不是为了救房地产企业,而是为了救经济、救银行、救百姓。”他明确提出,当前特别要抓好24条“房地产新政”的落实,确保杭州房地产市场稳定健康发展。
科学的来说,王书记讲的有道理,房市崩盘,金融,就业,投资都会产生骨米诺效应,老百姓生活肯定是会受影响,我写这篇文章并不是批评他的措施不对,而是恶心他的口气,好像这个措施完全是为了百姓,当初更应该倾听群众呼声,采取措施调控房价的时候,王书记这么该出手时就出手了吗?老百姓的眼光当然没有王书记高远,他们就是看的实际,房子便宜了,我能买得起了,干嘛要政府掏钱抬高房价啊?书记想要好的政绩,想要高的GDP,可以采取措施,但是不要这么拿老百姓开涮,你嫌贵时候那是你观念落后,你买的起了我就帮忙抬价,并且告诉你要不听话你可吃大亏啊,好比有好吃的偏不让你买的起,便宜了却告诉你,吃完了就什么都没了,饿死。要不就涨价!
这都什么理儿啊?
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